19 junio, 2009

Doctor Condominio se renueva

Doctor Condominio ha sido asumido como proyecto de trabajo en la Maestría en Administración de Proyectos (PMI) de la Universidad para la cooperación internacional.

Un avance del proyecto es.
La idea principal del proyecto es la de crear un producto llamado “Doctor Condominio”, que lo que busca es ser una marca que agrupe diversos servicios para quienes estén de cualquier forma vinculadas a condominios; sean administradores, condóminos, residentes, desarrolladores, etc.

Los servicios que se desea ofrecer serían: trámites y requisitos legales generales relacionados con condominios, manejo de asambleas, deberes y derechos de los condóminos, manejo de quejas, manejo de conflictos, cuestiones laborales, tributarias, dudas sobre responsabilidades y deberes del administrador, etc.

El proyecto busca además enlazar otros servicios que suelen necesitar los administradores, como servicios contables y de construcción, de forma puedan para ampliar su clientela sin aumentar sus costos fijos.

La idea se basa en la experiencia que acumuló Inmobiliaria de Recoletos, Ltda., la cual administró condominios durante 9 años y la experiencia del Lic. Ignacio Alfaro Marín, abogado que desde hace 4 años, quien se ha dedicado a asesorar a administradores y condóminos. Ver (http://sites.google.com/site/ignacioalfaromarin/inmobiliaria-de-recoletos--ltda).

El servicio busca trabajar de forma tal que permita que una forma de servicio sea una puerta para las otras formas, es decir, que cada una sea una forma distinta de ingreso para que se generen otros servicios.

El proyecto consta de:

a) Blog: Permite tratar temas de forma breve y que sirva como resultado de búsquedas en Internet. Es decir, como una forma de publicidad pero que además deje en el lector o lectora el sentimiento de que el espacio tiene utilidad y no de que es un mero “gancho” mercadológico que puede causar rechazo. El proyecto en este punto ya va caminando en http://drcondominio.blogspot.com/

b) Cursos y certificación para futuros administradores (Academia): Busca integrar y ampliar los cursos que se han dado en otros espacios (como conferencias aisladas) y diversas oportunidades de aprendizaje. Puede verse en: http://sites.google.com/site/ignacioalfaromarin/grupo-astoria--los-seminarios

c) Charlas y talleres para actuales administradores y propietarios: Buscar proveer de un foro de conocimiento similar a los cursos para futuros administradores pero más enfocado hacia temas concretos, pues se parte de una experiencia mayor y más participativa en forma de talleres.

d) Publicaciones: Busca editar un breve manual de administración de condominios que pueda venderse de forma separada. El manual no lleva la clásica orientación de los manuales legales (análisis de la ley) sino que va estructurado por temas, sin seguir el articulado de la ley aunque sí su fondo.

e) Academia Virtual: Busca crear una academia que imparta cursos virtuales para administradores que no puedan desplazarse al lugar donde se imparten los cursos y certificaciones.

f) Servicio de asistencia: Bajo el formato de número 900 se desea incorporar un servicio de asistencia para administradores, de forma que puedan saber cómo proceder ante determinadas situaciones “en campo”.

g) Otros servicios: El proyecto tiene como objetivo adicional crear la primera Asociación o “Cámara” de Administradores de Condominios que sirva para establecer altos estándares, desplazar a los agentes económicos que propician prácticas negativas, profesionalizar al sector en general y crear un mejor clima de negocios. Adicionalmente busca ser un enlace de negocios y bolsa de empleo para los administradores de condominios actuales y los que a futuro la academia certifique a través de este proyecto.