15 marzo, 2020

Primer Congreso de la Propiedad Horizontal Panamá

En la hermana República de Panamá y gracias a la invitación de una alianza de tres prestigiosos bufetes: PH Consulting & Legal Services, Bufete Candanedo y Eskildsen & Eskildsen Abogados, tuvimos oportunidad de participar el pasado 6 de marzo en el Primer Congreso de la Propiedad Horizontal, celebrado en el Centro de Convenciones Atlapa en la Ciudad de Panamá.


Nuestra propuesta fue conversar sobre “El cambio social y su impacto en la P.H.”.


La propuesta inicia con un llamado a reconocer que el progreso usualmente lo vemos en la tecnología, pero se interrelaciona con el cambio social. En ocasiones hay cambios sociales que dan lugar a innovaciones tecnológicas, en otras ocasiones es a la inversa.


Nuestra sociedad enfrenta (y produce) cambios generacionales, tecnológicos, económicos, climáticos, entre muchos otros y eso genera cambios y necesarias adaptaciones. Y eso tiene impacto directo en las copropiedades.


Las nuevas poblaciones jóvenes tienen expectativas y necesidades distintas:

  • Mascotas como hijos
  • Legalización de la marihuana
  • Saturación de información (baja lectura)
  • Cambios en la moral y las costumbres
  • Salud con impacto global instantáneo COVID-19
  • Transporte en bicicletas, vehículos eléctricos
  • Inmediatez en las comunicaciones
  • Huertas urbanas y cero basura


Pero a la vez, generaciones más “mayorcitas” tienen a su vez sus circunstancias:

  • Hijos se han ido: Incremento de Arrendamientos / necesidad de ingresos adicionales (hospedaje no tradicional)
  • Accesibilidad: espacio físico, comunicaciones
  • Atención de adultos mayores y su salud
  • Incremento de vehículos
  • Aislamiento social
Sin embargo, si bien es cierto son nuevos problemas o retos, muchas de las soluciones que ya conocemos y son antiguas funcionan, sólo que quizás las hemos dejado de lado: clarificar expectativas, el trabajo en equipo, saber escoger a tu clientela, el aprendizaje constante y creer en sus sueños siguen siendo los pilares de una adaptación y guía para enfrentar cambios sociales.


El cambio social no es más que la suma de cambios individuales, y ese gestionar ese cambio requiere empatía, requiere vernos a nosotros mismos en “el otro”.

Muy agradecidos con la Hermandad Latinoamericana de la Propiedad Horizontal por los aprendizajes y con los anfitriones panameños.