31 julio, 2017

Control Interno en condominios

En cualquier condominio de tamaño mediano hacia arriba, el patrimonio puede ser muy elevado y requiere de controles muy seguros y efectivos.


En Colombia existe la figura del revisor fiscal. No es miembro de la Junta o Consejo de Administración, ejerce funciones de revisión o supervisión de los estados financieros, correspondencia, contratos, etc. Una posible limitación que observamos es que no es obligatorio sino en condominios comerciales y mixtos, y no puede ser propietario en el inmueble, mientras que en residenciales es optativo y de existir, podría ser propietario.


Dado que esa figura no existe en nuestra ley, hace algunos días hicimos una encuesta (con 16 respuestas) para conocer la existencia de prácticas de control interno en condominio.





















Retomaremos este tema de la fiscalización ya que observamos brechas de fiscalización importantes que pueden ser llenadas con buenas prácticas.

Si desea participar de ella, aún se encuentra abierta en este enlace.